Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

297000 €297.000 €4.219 €/m²

Finanzierung ab 1198 €/Monat

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2Zimmer

70,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zentrum - Süd, Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd (04107)

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Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfangreich saniert wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und wird mit Fernwärme beheizt.

Die hier angebotene Wohneinheit wurde erst kürzlich renoviert. Sie betreten die Wohnung durch eine imposante Eingangstür und gelangen direkt in den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Rechter Hand finden Sie das Badezimmer, welches mit modernen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Geradeaus erreichen Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden versehen ist und Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung, das ebenfalls frisch weiß gestrichen wurde.

Einen Stellplatz können Sie für 15.000€ separat erwerben.

Diese Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 43 88 10 81 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, Flurstück: 1105, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 13.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zur Autobahn: 7.52, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.50