Wohnung zum Kauf 432.500 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Land in Sonne München 80686

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Erfort Rrecaj, VK

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

ELVIRA - München-Schwanthalerhöhe, schöne und helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage. Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus-70) in dem Sie bequem über den Aufzug des Hauses das 3.Obergeschoss erreichen. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, sowie dem schönen modernen Badezimmer mit Badwanne. Ferner gelangen Sie über den Wohn-Essbereich in das freundliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem schönen und hellen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab.

Derzeit ist die Immobilie vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 1.010,00 €. Das Mietverhältnis hat im Jahr 2015 begonnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
3. Geschoss
Offene Küche
Kabelanschluss

Lage

Land in Sonne, München (80686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt sehr zentral im Münchner Stadtteil "Schwanthalerhöhe". Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Von der Wohnung ist man mit den öffentlichen Anbindungen in nur 15 Minuten am Marienplatz. U-Bahnhöfe und Straßenbahnhaltestellen sind nur ein Katzensprung entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Richtung Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

432500 €

8.304,53 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.304,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Fernwärme
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 2013
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Energieendverbrauch: 65,00
.Energieausweis gültig bis 21.04.2031
.Energieeffizienzklasse: B
.Baujahr laut Energieausweis: 2013
.Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schönfeldstraße 21, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Erfort Rrecaj, VKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl3856

Referenznummer: ER3655