Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 7 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Grüntal Sydower Fließ 16230

Monat
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr René Zinke

BB Estates GmbH

Dreifamilienhaus in Ortslage!

Das Grundstück befindet sich in Sydower Fließ in zentraler Ortslage. Es ist Nord-Süd ausgerichtet. Das Haus wurde 1920 massiv gebaut und ist voll unterkellert. 2011 wurde das Gebäude neu hergerichtet und drei Wohnungen wurden geschaffen. Im Hochparterre sind es zwei Wohnungen und das gesamte Dachgeschoss ist die dritte Wohnung mit ca. 140m² Fläche. Das Grundstück ist ca. 1.500m² groß. Jeder Wohnung ist auf dem rückwärtigen Grundstück ein Gartenanteil zugeordnet. Es gibt eine renovierungsbedürftige Remise und Stellplätze für Fahrzeuge.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
voll unterkellert
vermietet

Lage

Grüntal, Sydower Fließ (16230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sydower Fließ besteht aus den Ortsteilen Tempelfelde und Grüntal. Es sind typische brandenburgische Straßendörfer mit den Häusern an der Straße und dahinter liegenden Feldern. Der Standort ist gewachsenes Siedlungsgebiet und Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im benachbarten Biesenthal. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.900 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr René ZinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24g225k

Referenznummer: 12781