Einfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 721 m²<br/>Grundstück Nüttermoor Leer (Ostfriesland) 26789

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
721 m²Grundstück

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Nüttermoor! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrassen in ruhiger Lage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise mit einem Krüppelwalmdach in ruhiger Wohnlage in Leer-Nüttermoor erstellt. In der Nähe befindet sich der Emspark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt Leer erreichen Sie in ca. 8 PKW-Min. Die Immobilie besticht durch einen gelungenen Grundriss und einer praktischen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 154qm bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im vorderen Teil des Obergeschosses befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 45qm. Die Sprossenfenster sind isolierverglast, überwiegend mit Jalousien bzw. stabilen Fenstergittern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ 2012). Seitlich am Haus und von der Küche aus erreichbar, befindet sich eine Terrasse mit Südausrichtung und eine weitere, nahezu uneinsehbare Terrasse hinter dem Haus. Die Garage bemisst ca. 54 qm, ist direkt vom Haus aus zu begehen, und ist mit einem elektrisch angetriebenen Schwingtor ausgestattet. Weiterer Stauraum befindet sich oberhalb der Garage. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Wohnkomfort dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Nüttermoor, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26789 Leer-Nüttermoor (Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Anbindung zur A31)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349900 €

2.272,08 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.272,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.144 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 721qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude: EG: Windfang, Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum

OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Duschbad, gr. Ausbaureserve

Gesamt: Wohnfläche ca. 154qm, Nutzfläche ca. 45qm (nicht ausgebaut im OG) Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eq6w5k

Referenznummer: E19B21600