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Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.359 €/m²
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

ImmoPoint Ahrens GbR
ImmoPoint Ahrens GbR
Herr Markus Ahrens
ImmoPoint Ahrens GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

MFH mit 3 Einheiten im Zentrum von Alzey (sanierungsbedürftig)

Das hier angebotene Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen zzgl. Keller wurde ca. 1920 auf einem Grundstück von 287 qm erbaut und befindet sich nahe der Innenstadt, im Zentrum von Alzey. Im Außenbereich befinden sich noch eine Autogarage sowie eine kleine Grünfläche zur Nutzung. Das Objekt müßte entsprechend saniert werden, der jetzige Stand ist aus den 50/60/70er Jahre. Die Toiletten befinden sich jeweils nur auf den Zwischengeschossen, bei der DG-Wohnung müßte ein Badezimmer sowie eine Küche eingeplant werden.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG-Wohnung: (70,68 qm) Diele, Küche mit kleiner Kammer, Wohnzimmer und zwei Schlafräume.
OG-Wohnung: (70,68 qm) Diele, Küche mit kleiner Kammer, Wohnzimmer und zwei Schlafräume.
DG-Wohnung: (53,20 qm) Diele, Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein freies Zimmer für Bad oder Küche (muß noch hergestellt werden) es würde sich anbieten, eine offene Küche in der Verlängerung der Diele zu platzieren und ein Badezimmer in den geschlossenen Raum.
Das Objekt steht leer, die Wohnungen sind nicht vermietet.
Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Alzey, Alzey (55232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alzey, eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms, befindet sich im südlichen Rheinland-Pfalz. Sie liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, und rund 20 Kilometer nordwestlich von Worms. Die Stadt liegt zentral im Weinbaugebiet Rheinhessen, einer der größten Weinregionen Deutschlands, und ist von Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln umgeben. Alzey ist verkehrstechnisch gut angebunden:

Autobahnen: Die Stadt liegt an den Autobahnen A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A63 (Mainz-Kaiserslautern), was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungsräume ermöglicht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.358,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.358,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.840 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoPoint Ahrens GbR
ImmoPoint Ahrens GbRGewerblicher Anbieter
Spießgasse 23, 55232 Alzey
Herr Markus Ahrens
Herr Markus AhrensDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7zd5j
Referenznummer: 324 (1/324)
ImmoPoint Ahrens GbR
ImmoPoint Ahrens GbR
Herr Markus Ahrens
ImmoPoint Ahrens GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé