Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen Neubau in ausgezeichneter und ruhiger Lage, in einer Sackgasse, geeignet für Wohn- und Tourismuszwecke. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 159,20 m2. Das Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 42 m2. Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf das Meer und ein Garten mit Pool runden den vollendeten Genuss mediterraner Idylle ab. DREI Schlafzimmer bieten die perfekte Gelegenheit, eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden als Gastgeber zusammenzubringen. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 113,15 m2 + überdachte Terrassen mit einem Pool von 36 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perovic (+385 98 633617) ID CODE: 300501020-91 Emil Perovic Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com
