Einfamilienhaus zum Kauf

735000 €735.000 €1.503 €/m²

Finanzierung ab 3071 €/Monat

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7Zimmer

489 m²Wohnfläche

11.700 m²Grundstück

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Wolfshagen, Millienhagen-Oebelitz (18461)

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Dieses historische Gutshaus ist eine Rarität an der Ostseeküste und wurde im Jahr 1928 auf einem ca. 11.700 m² großen idyllischen Grundstück mit eigenem Park und Obstbaumbestand erbaut. Das Gebäude präsentiert sich heute kernsaniert im roten Backstein und verfügt über alles, was ein Gutshaus ausmacht. Besonders bemerkenswert sind die noch vorhandenen originalen Holzdielen, insbesondere das Treppenhaus mit seiner Echtholztreppe, die sanierten historischen Vollholztüren sowie der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckende Keller mit seiner Preußischen Kappendecke. Bei einer umfangreichen denkmalgerechten Sanierung von 2011 bis 2018 wurden unter anderem sämtliche Zu- und Ableitungen, die Dacheindeckung und neue Holzsprossenfenster, Keller- und Dachfenster verbaut. Bei den Sanierungsarbeiten wurde stets auf die Verwendung ökologischer Materialien und traditionell bewährten Baustoffen geachtet. Die Wärmeversorgung gewährleisten ein ökologischer Holzvergaser, der sich in einem separaten Heizhaus befindet und zwei Kaminöfen. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine hauseigene biologische Kleinkläranlage. Das helle und großzügige Gutshaus überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 490 m² mit fünf Zimmern, zwei Ateliers, zwei Badezimmern und zwei separaten WC's im Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus bietet die mit neuen Fenstern ausgestattete Mansardenetage und der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial. Weitere Highlights des Anwesens sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse, der freie Blick in die Natur und der ans Grundstück angrenzende, naturbelassene Bach.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2018