Wohnung zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wolfsanger Kassel 34125

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Christina Sakschewski

CS R E A L E S T A T E

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung: Großzügige Terrasse mit Fulda-Blick und private Wellness-Oase

Willkommen in einer Wohnung auf einem idyllischen Hanggrundstück, die durch ihren separaten Hauseingang den Komfort und die Privatsphäre eines eigenständigen Zuhauses bietet. Die ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC, schaffen ein komfortables Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen lieben.

Ein Highlight ist die ca. 86 m² große Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Fulda. Ausgestattet mit Markisen, lädt sie zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein.

Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige, weiße Einbauküche und helle Parkettböden, die ein modernes, einladendes Ambiente schaffen. Das stilvoll erneuerte Badezimmer und Gäste-WC bieten Komfort auf höchstem Niveau.

Private Wellness-Oase vor der Tür:

Nur wenige Schritte entfernt steht Ihnen als Eigentümer exklusiv ein separates Gebäude mit großem Schwimmbad und Sauna zur Verfügung - ideal für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Sauna

Lage

Wolfsanger, Kassel (34125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Kassel Wolfsanger/Hasenhecke, einer beliebten, ruhigen Wohngegend direkt an der Fulda. Die Lage kombiniert Natur und städtische Anbindung: Eine Haltestelle vor der Tür bringt Sie mit der Straßenbahn in nur 10 Minuten ins Zentrum von Kassel, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Außerdem verläuft der beliebte Fulda-Radweg R1 direkt vor der Haustür - ideal für ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses auf einer landschaftlich reizvollen Strecke.

Interesse geweckt?

Diese Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das besondere Flair und Potenzial dieses einzigartigen Zuhauses!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,15 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Höchster Wert in der Region

4.694 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.20 Zustand: renoviert, gepflegt Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS R E A L E S T A T E Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 32-34, 34177 Kassel

Partnerschaft

Frau Christina SakschewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdaz5n

Referenznummer: CS-428