Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

199000 €199.000 €2.415,05 €/m²

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3Zimmer

82,4 m²Wohnfläche

8.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kasernstrasse 90, Liebenau, Graz(Stadt) (8041)

Attraktive, gepflegte Familienwohnung, mit 82 m² Wfl befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses im Süden von Graz. Für die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung sorgen die beiden verfügbaren Aufzüge, wobei einer nur für Personen gedacht ist und mit dem zweiten Aufzug können problemlos auch Möbel transportiert werden.
Die Wohnung ist sehr effizient aufgeteilt in ein helles großzügiges Wohnzimmer, eine separate und eingerichtete Küche samt Waschmaschine und Ausgang auf den Balkon. In der Küche findet man ausreichend Platz für eine Essgelegenheit.
Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, sowie Fenster und separatem WC.
Zwei helle nach westen ausgerichtete Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, von dem man eine sehr schöne Aussicht bis zur Koralm genießen kann.
Zur Wohnung gehört ein Stauraum in einem zugeordneten Kellerabteil.
NEUE HEIZUNG - FENSTER - BOILER
Glasfaser-Internet bis 1 Gbit möglich!
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. Es stehen ausreichend PKW-Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung.
Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und sehr ansprechend gestaltet. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Süden von Graz und liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen. Sie ist in West-Ausrichtung gebaut, was bedeutet, dass sie besonders nachmittags viel Sonnenlicht erhält. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt und Bäckerei, einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt ist bequem und schnell per Bus und Fahrrad zu erreichen, sodass Sie jederzeit von den zahlreichen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können.

Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit
Arzt ca 500m, Apotheke ca 500m, Klinik ca 2500m, Krankenhaus ca 2500m
Kinder / Schulen
Schule ca 500m, Kindergarten ca 500m, Universität ca 1500m, Höhere Schule ca 2500m
Nahversorgung
Supermarkt ca 500m, Bäckerei ca 1000m, Einkaufszentrum ca 1500m
Verkehr
Autobahnanschluss ca 3000m, Bahnhof ca 1000m, Flughafen ca 6500m
Sonstige
Bank ca 1000m, Post ca 1500m, Polizei ca 1000m Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN