Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein historischer Dreiseitenhof, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Dieses Anwesen umfasst ein charmantes Klinkerhaus aus dem Jahr 1914 und ein zusätzliches Haus mit Scheune, Werkstatt und Garagen aus dem Jahr 1956. Auf einem großzügigen Grundstück von 3630 m² gelegen, bietet dieses Ensemble vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie großzügigen Wohn- und Arbeitsraum.
Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner überdachten Terrasse, die 1999 von einem jungen Künstler durch Wandmalerei erweitert wurde, zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Scheune bietet Zugang zum großen Gartenbereich, der sich ideal für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte eignet. Im Hof sorgen Gatter mit Kanarienvögeln für eine idyllische und lebendige Umgebung. Das Nebengelass umfasst beeindruckende 500 m² Fläche, die vielfältig genutzt werden kann, etwa als Lagerraum, Atelier oder Werkstatt.
Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist das Vorhandensein von zwei Brunnen, die eine zuverlässige und unabhängige Wasserversorgung gewährleisten. Dies ist ideal für die Gartenbewässerung und andere Bedürfnisse und trägt zur Nachhaltigkeit des Anwesens.
Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 200 m², während das Nebengelass zusätzliche 500 m² bereitstellt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine großzügige Diele in den Hausflur. Rechtsseitig der Diele befindet sich die Wohnküche, die Platz für gesellige Kochabende bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Ebenfalls rechtsseitig liegt das Schlafzimmer, das ruhig und gemütlich ist. Ein Büro mit separatem Ausgang zum Hof ist ideal für berufliche Tätigkeiten oder als Rückzugsort. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während ein zusätzliches Gästezimmer komfortablen Raum für Besucher bietet. Die Gasheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für wohlige Wärme, und die Böden in Küche, Flur und Heizraum sind mit hochwertigem Granit ausgelegt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit charmanten Schrägen, der ideal für entspannte Stunden ist. Ein separater Ankleidebereich bietet Raum für Kleidung und Accessoires, während ein weiteres Gästezimmer zusätzlichen Platz für Besucher schafft. Eine zusätzliche Wohnküche im Obergeschoss ist praktisch und funktional. Das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad, die beide modern und stilvoll sind. Eine kleine Abstellkammer bietet Lagerfläche für Haushaltsgegenstände. Eine wunderschöne Holztreppe führt ins gedämmte Dachgeschoss, das einen gemütlichen Schlafraum und ein weiteres Ankleidezimmer beherbergt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Klinkerhaus, das 1914 erbaut wurde, zeichnet sich durch seine traditionellen Lehmwände aus, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Das Nebengebäude, das 1956 errichtet wurde, diente einst als Bäckerei und verleiht dem Ensemble einen besonderen Charakter. Das Haupthaus wurde 1993 umfassend umgebaut und modernisiert, und das Dach des Klinkerhauses wurde im Jahr 2000 neu gedeckt, um höchsten Standards zu entsprechen.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die Gatter mit Kanarienvögeln im Hof und in der Scheune sowie die Werkstatt und Garagen, die viel Platz für Handwerk, Fahrzeuge und kreative Projekte bieten.
Dieses historische Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Wohn- und Arbeitsbereiche sowie der weitläufige Garten machen es zum idealen Zuhause für Familien und Gewerbetreibende. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in einer malerischen und ruhigen Umgebung.
