Doppelhaushälfte zum Kauf

498000 €498.000 €3.255 €/m²

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8Zimmer

153 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Leermahdststraße 6, Hohenems (6845)

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Zum Verkauf gelangt diese großzügige Doppelhaushälfte am Ortsrand von Hohenems. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld.

Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 4 Geschossen.
Folgende Sanierungen wurden am Haus durchgeführt:

1999 - Fenstertausch
2000 - Dacherneuerung
2023 - Einbau einer Luftwärmepumpe von Hoval

Raumeinteilung:

Kellegeschoss:
- Garage
- Lagerraum
- Heizraum und Waschküche mit direktem Zugang in den Garten

Erdeschoss:
- Eingangsbereich
- WC und Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- großes Bad mit Sauna

Dieses Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der großzügige und gepflegte Garten mit der Gartenlaube und Schopf runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Haus und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen