Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €7.041 €/m²

Finanzierung ab 2344 €/Monat

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3Zimmer

81,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Freising, Freising (85354)

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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Freising mit der perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Schon in der Mikrolage erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf fußläufig: Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Ärzte und das Haus der Vereine. Familien finden in nächster Umgebung einen Kindergarten, Grund-, Mittel-, Realschule und 2 Gymnasien. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß 15 Minuten, bis zum Bahnhof ca. 20 Minuten. Alternativ fahren Busse.

Spaziergänger und Sportler freuen sich über den nahegelegenen Plantagenwald oder das Café und Restaurant im Schafhof-Europäisches Künstlerhaus, ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Universitätsstadt Freising, rund 30 km nördlich von München gelegen, verfügt als eine der ältesten Städte in Oberbayern über ein wunderschönes historisches Stadtzentrum, welches Sie in wenigen Minuten erreichen. Direkt an der Isar gelegen zählt die ca. 50.000 Einwohner-Stadt zu den ältesten in ganz Oberbayern. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind etwa der Domberg mit dem Mariendom und dem Diözesanmuseum, der Weihenstephaner Berg mit den Weihenstephaner Gärten sowie die älteste Brauerei der Welt und der internationale Campus.

Die Freizeit genießen Sie bei einen Bummel durch die einladende Freisinger Innenstadt mit abwechslungsreicher Gastronomie, vielseitigen Einkaufsangeboten und einem Bauernmarkt. Kulturliebhaber freuen sich über das Asamtheater, Kleinkunstbühnen, Festivals und zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen. Sportler kommen im Erlebnisbad Fresch mit Saunabereich, im Eishockeystadion, verschiedensten Sportvereinen, Studios und viel Natur auf ihre Kosten.

Die Bevölkerung Freisings zählt mit einer großen Anzahl an Studenten und Familien wiederum zu den jüngsten in ganz Deutschland. Die Infrastruktur ist optimal: Alleine drei Gymnasien mit unterschiedlichen Zweigen, zwei Realschulen, diverse Berufs-/Fachschulen, ein umfangreiches Kultur- und Restaurantangebot und beste Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen Freising zu einer der attraktivsten Städte in ganz Bayern.

Die Landeshauptstadt München lässt sich vom Bahnhof aus in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug, in rund 40 Minuten mit der S-Bahn (S1) wie auch über die Autobahn (A92/A9) mit dem Auto schnell und bequem erreichen. Zum Münchner Flughafen sind es mit Bus, Bahn und Auto nur wenige Minuten. Nahe gelegene Städte wie Landshut erreichen Sie entspannt mit dem Zug in 30 Minuten, Regensburg in ca. 60 Minuten. Mit dem Auto ist die Region Holledau mit ihren Hopfenfeldern ebenso ein nahegelegenes Ziel, wie einer der vielen schön angelegten Badeseen im Umland.