Wohnung zum Kauf 126.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Styrum Oberhausen 46045

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Samira Dardour

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schnucklige Eigentumswohnung in Oberhausen

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, gepflegte Altbau-Schmuckstück aus dem Jahr 1900 anbieten zu können. Ihre neue, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 62 m² warten diese Räume darauf, von Ihnen eingerichtet und bewohnt zu werden.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und das Badezimmer erreichen Sie über das Schlafzimmer. Eine einzeilige Kücheneinrichtung oder eine Einbauküche findet in der hellen Küche Platz. Der kleine Balkon und das große Fenster sorgen für gute Belüftung und Tageslicht.

Ihr helles, geräumig gestaltetes Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Couchgarnitur und Schränke. Die großen Fenster sind nicht nur dekorativ, sondern fluten Ihr neues Zuhause mit Tageslicht. Der Bodenbelag besteht hier aus Teppich.

Im Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihrer persönlichen Schlafoase freien Lauf. Auch hier ist Teppich verlegt.

Das gepflegte Badezimmer ist mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ihre neue Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Für eine Vielfalt an Programmen ist durch einen Satellitenanschluss gesorgt. Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum für diverse Haushaltsutensilien zur Verfügung, ebenso eine Abstellkammer in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Styrum, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Das 'CentrO' ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

126000 €

2.032,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.032,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.648 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit stabil für € 470,00 Kaltmiete inkl. Stellplatz vermietet.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt € 225,00.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Samira DardourDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr655b

Referenznummer: 2148 (1/2148)