Praxisfläche zur Miete 12,75 € 119,7 m²<br/>Bürofläche Eidelstedt Hamburg-Eidelstedt 22523

Praxisfläche zur Miete
12,75 Euro pro Quadratmeter
119,7 m²Bürofläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Büro- / Praxisfläche direkt im Zentrum von Hamburg-Eidelstedt zu vermieten!

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche verfügt über ca. 119,69 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Viele Jahre war eine Frauenarztpraxis Mieter der Fläche. Zuletzt wurde die Fläche von einem Allgemeinmediziner genutzt. Getrennte WC`s sowie ein Behinderten-WC sind vorhanden. Zurzeit ist die Mietung in acht Räume und einen offenen Empfang aufgeteilt. Fast alle Räume verfügen über einen Wasseranschluss. Durch die vielen Fenster und teilweise auch Glastüren ist die Fläche gut belichtet.

Ein Fahrstuhl ist in dem Objekt vorhanden. Die Fläche verfügt bei Bedarf über einen Kellerraum. Je nach Verfügbarkeit können in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich Stellplätze angemietet werden.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

per sofort möglich
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Eidelstedt, Hamburg-Eidelstedt (22523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Eidelstedt befindet sich am nordwestlichen Rand von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel. Die Autobahnen A 7 und A 23 (Auffahrt "Dreieck Nord-West") sowie die Kieler Straße (B4) bieten eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto kann die Innenstadt innerhalb von 25 Minuten erreicht werden, mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten (Station "Elbgaustraße"). Die AKN-Verbindung direkt gegenüber von dem Objekt (Station "Eidelstedt Zentrum") sowie die zahlreichen Busanbindungen des Busbahnhofes "Eidelstedter Platz" runden das ÖPNV Angebot ab. In der Nachbarschaft sind verschiedene gastronomische Einrichtungen vorhanden sowie Obst- und Gemüsehändler, Apotheken und Supermärkte. Dreimal pro Woche findet außerdem der Wochenmarkt auf dem ca. 350 m entfernten Marktplatz statt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995

Preise

Warmmiete

1898 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1526 €

12,75 €/m²

Nebenkosten

372 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.526,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 119,69 m², Gesamtfläche: 119,69 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guej5r

Referenznummer: 11252