Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.003 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Horn Bremen 28359

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Horn, Bremen (28359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Torsten Wolf

Ihr Fairer Makler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.950 €/m²

Provision für Käufer

2,00 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
voll unterkellert

Tolles 1.003m² Grundstück mit charmanten Altbau in bester Lage von Bremen-Horn

Hinweis: Wir verzichten auf Innenbilder aufgrund vom Umzug und Krankheitsfalls. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem unorganisierten Zustand. Die Immobilie bedarf einer Kernsanierung. Als Zustandsnote würden wir die Note 4 ansetzen. Innenbilder können vorab auf individuellen Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Das Dach und die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Wir verkaufen hier ein Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1938 auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Der Bodenrichtwert lag zum Stichtag 31.12.2023 bei 375 Euro pro m². Die Immobilie selbst bedarf einer Kernsanierung. Auf ca. 120m² Wohn- und ca. 50m² Nutzfläche finden Sie drei Schlafzimmer, ein Wohn-und Esszimmer (Mit Schiebetür), ein Badezimmer, ein Küche sowie im Obergeschoss drei weitere Zimmer und eine Badezimmer sowie ausreichend Stellmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über viel Charme und Potenzial Ihr Refugium zum Leben zu werden.

Das Grundstück verfügt über viel Fläche zum Verweilen und Entspannen

Der charmante Grundriss, die durchdachte Raumaufteilung und das Grundstück mit viel Privatsphäre (immergrüne Einfriedung) machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen.

Genießen Sie das Leben in Ihrem eigenen Zuhause und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Bremen Horn in direkter Nähe zur Marcusallee und zum Rhododendronpark. Eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleitstet die Buslinie 20, die in ca. 8 Min. Fußweg zu erreichen ist. Auch regional ist Oberneuland über den BAB-Anschluss Vahr/ Oberneuland gut angebunden. Schulen aller Art, Einkaufs- und Ärztezentren befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ihr Fairer MaklerGewerblicher Anbieter

Horner Str. 95, 28203 Bremen

Partnerschaft

Torsten WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj575e

Referenznummer: 2030