Weitere Informationen
Das richtige Objekt?
Das richtige Objekt?
Ist das Objekt das richtige für Sie?
Sie suchen eine Büro- oder Atelierfläche, aber nicht im Stadtzentrum und auch nicht unbedingt in einem Industriegebiet. Statt eines anonymen Bürogebäudes könnten Sie sich durchaus ein großes, ruhiges Haus vorstellen, wo die Eigentümer selbst im EG wohnen, auf alles ein Auge haben und immer ansprechbar sind.
Sie haben keinen bedeutenden Kundenverkehr, fahren vielmehr selbst hinaus zu Ihren Kunden. Deshalb ist es Ihnen wichtig, Ihren Wagen schnell und kostenlos vor dem Büro parken zu können und von dort aus in kürzester Zeit auf der Autobahn zu sein – z.B. in einer Minute.
Sie möchten keine Stadtzentrums- oder Bürogebäudemiete bezahlen und Nebenkosten für Tiefgarage, Aufzug, Gebäudereinigung, Grünanlagenpflege usw. möglichst vermeiden.
Eher könnten Sie sich mit stilvollen, aber voll modernisierten Räumen in einem gepflegten Altbau (1910) anfreunden, in dem sich außer Ihnen nur noch eine weitere Firmenniederlassung und die Eigentümerwohnung befinden.
Sie würden es vielleicht begrüßen, wenn es in 1-2 km Umkreis Mittagstisch-Möglichkeiten gäbe.
Einiges davon trifft zu? Dann sehen Sie sich das Angebot im Detail an.
Sie haben zwei Optionen:
125 qm für € 750 oder
145 qm für € 870 anzumieten.
Schauen Sie sich den Video-Rundgang, den Grundriss und die Fotos an.
Tel.: 0208 - 88 26 453 und 0178 - 28 28 250
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich z.B. für ein Ingenieurbüro, eine Firmenniederlassung, ein Versicherungsbüro mit geringem Publikumsverkehr, wo eine gute Verkehrsanbindung wichtiger ist als eine Lage im Stadtzentrum.
Oder Sie benötigen großzügige, helle Räume für ein Atelier.
Weitere Informationen
Von der Fläche könnten 125 oder 145 qm angemietet werden. Die Miete betrüge:
bei 125 qm (4 1/2 Räume): € 750.-
bei 145 qm (5 ½ Räume): € 870.-
Die Heizkosten (Gas) werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Weitere Nebenkosten betragen nur € 15/Monat. Alle Nebenkosten incl. Gasverbrauch können für die letzten Jahre nachgewiesen werden.
Nebenräume
Vorhanden sind ein WC, ein Abstellraum und eine Garderobe. Im großen Eingangsbereich ist Platz für eine Teeküche.
Vom Eingangsbereich geht eine dekorative Treppe hoch zum Dachboden, welcher nochmals ca. 70 qm Lagerraum bietet und gratis mitvermietet wird.
Sonstiges
Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus.
Kontakt
Tel.: 0208 - 88 26 453 und 0178 - 28 28 250
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend