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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
570 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Jörg Sombke
Jörg Sombke Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalschutz - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 1 Büro im westlichen Altstadtbereich Regensburg (Westnerwacht)

Mehrfamilienhaus im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg - Denkmalschutz, dreigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit geknickter Fassade, 15./16. Jh., im Kern um 1250.

11 Wohnungen 1 Büro ca. 570 m² Wohnfläche
Grundstücksgroße ca. 410 m²
Nutzflächen: ca. 145m²
(Garage ca. 36 m²Müllraum ca. 9 m², Werkstatt ca. 51 m², Kellergeschoss ca. 49 m²)
Gesamt Wohn/-Nutzfläche ca. 715 m².

Das Gebäudes wurde vor 1900 errichtet und durch weitere umfangreiche Gebäudeumbauten erweitert bzw. saniert.

Im Jahr 1938 wurde ein neuer Gebäudeteil errichtet, sowie in den Jahren 1938 / 2009 / 2013 Gebäudesanierungen durchgeführt.
2009 wurde eine Teilerneuerung vom Dach durchgeführt.
Der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung erfolgte 2013.
Das im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg befindliche Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.
Im Gebäude wurden mehrere umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Westnerwacht, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Exposé´s sind nur für Sie persönlich bestimmt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. derzeitig gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Jörg Sombke ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Lore-Kullmer-Str. 24, 93053 Regensburg
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Online-ID: 243ww5a
Jörg Sombke
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Bewertung: 5 von 5 Sternen