Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.218 €/m²

Finanzierung ab 1438 €/Monat

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4Zimmer

111,6 m²Wohnfläche

689 m²Grundstück

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Born, Hohenstein / Born (65329)

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Das ursprünglich 1959 in Massivbauweise errichtete Einfamilienwohnhaus steht auf einem 689 m² großen Grundstück und besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und zwischenzeitlich ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 1978 wurde das Wohnzimmer durch einen großzügigen Anbau mit bodentiefer Fensterfront zum Garten hin erweitert und ein umfangreicher Umbau mit mehreren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Inspiriert durch zahlreiche Auslandsaufenthalte der Eigentümer in aller Welt, insbesondere in Südamerika, präsentiert sich das gesamte Haus in einem ganz eigenen Stil und bietet einen besonderen Charme, der seinesgleichen sucht.

Hier einige Highlights der angebotenen Immobilie:

- massive Bauweise
- Wohn- und Essbereich mit versetzten Ebenen und offenem Kamin
- großzügige Küche mit Essplatz
- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- zahlreiche Einbauschränke und Regale
- Terrakotta- und Holzparkettböden im Erdgeschoss
- geräumiges, vielseitig nutzbares Studio mit Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- großzügige Nutzflächen im Untergeschoss

Du möchtest diese Immobilie persönlich erleben und besichtigen? Dann nimm jetzt Kontakt mit uns auf und sichere Dir einen der wenigen begehrten Besichtigungstermine. Am besten schickst Du uns gleich eine Anfrage über dieses Internetportal und wir melden uns in wenigen Stunden bei Dir!

Das Haus verfügt über eine Wohn?äche von 111,56 m² im Erdgeschoss sowie eine Nutz?äche von 81,76 m² im Kellergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer mit großer Fensterfront sowie ein innenliegendes Duschbad.

Die einladende und gepflegte Immobilie bietet Komfort in einer begehrten Lage und ist der ideale Rückzugsort für die Familie.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer idyllischen Umgebung. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Der schöne und artenreiche Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre und erholsame Stunden im Freien: Grillen, im Freien essen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Sonstiges Interessiert? Neugierig geworden? Dann sollte einem gemeinsamen Besuch nichts mehr im Wege stehen.

Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Dir gerne unter der Telefonnummer 06123-9992229 zur Verfügung.

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Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine von uns angebotene Immobilie erhalten wir für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises, die bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig wird.

Wir, die POLZ & FUHR GbR, haben im Rahmen einer Doppeltätigkeit auch mit dem Eigentümer einen Maklervertrag abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe.


Alle Angaben wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt verö?entlicht. Da wir jedoch in der Regel auf die Angaben der Auftraggeber angewiesen sind, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 81,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 15.00