Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

229000 €229.000 €

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1.201,4 m²Fläche

10.410 m²Grundstück

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Buttstädt (99628)

Zum Verkauf stehen zwei Gebäudekomplexe auf einem derzeit überwiegend gewerblich genutzten Grundstück in Buttstädt, welches eine Gesamtfläche von ca. 10.410 m² umfasst. Gegenwärtig sind fast alle dortigen Einheiten erfolgreich auf unbestimmte Zeit vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das durch Gebäudeaußenwände und Zäune größtenteils abgeschlossenem Gelände ist über drei Einfahrten erreichbar.
Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 297,70 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 19.11.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1995

Das Objekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Buttstädt, in einem kleinen wie gepflegten Gewerbestandort mit verschiedenen Gewerbe- und Industrieeinheiten, wie beispielsweise Lebensmittelhändlern, Automobilgeschäften und Metallverarbeitungseinrichtungen. Der nächstgelegene Busbahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung - dasselbe gilt für den örtlichen Bahnhof, dieser liegt nur sieben Gehminuten entfernt.

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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