Einfamilienhaus zum Kauf 272.500 € 5 Zimmer 133,2 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Salzgitter-Bad - Salgenteich Salzgitter / Salzgitter-Bad 38259

Monat
5Zimmer
133,2 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Greune

Greune-Steigert Immobilien

Bewertung: 2 von 5 Sternen

*** Bungalow in ruhiger Wohnlage in Salzgitter Bad

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus (Bungalow) in Salzgitter-Bad. Das im Jahr 1980 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 165 m². Auf einer Ebene bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste WC.

Das Haus wurde seit 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Hobbykeller.

Zur Immobilie gehört ein Garten. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstunden im Freien zu genießen.

Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.12.2023 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Salzgitter-Bad - Salgenteich, Salzgitter / Salzgitter-Bad (38259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Bad.

In unmittelbarer Nähe findet sich der Greifpark mit der Seniorenresidenz. Alle wichtigen Einrichtungen für wie Kindergarten ca. 0,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 2 Kilometern erreichbar ist.

Die Lage dieses Hauses bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Salzgitter Bad und ermöglicht es den Bewohnern, bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

272500 €

2.045,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.045,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.619 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Greune-Steigert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordring 71, 38304 Wolfenbüttel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GreuneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fezp55

Referenznummer: GS2024000350