Version: 7.3.0Navigation überspringen
Vidan Real Estate GmbH
Vidan Real Estate GmbH

Lagerhalle zum Kauf · provisionsfrei
1770000 €
1.392 m²Lagerfläche
ab 500 m²Teilbarkeit

Vidan Real Estate GmbH
Herr Marcel Jasmund
Vidan Real Estate GmbH

PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE

Kurzbeschreibung Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus. Eine Teilfläche im Außenbereich ist zum Abstellen von Baumaterialien und die Hallenfläche für die Lagerung von Gartenartikeln kurzfristig kündbar vermietet. Die aktuelle Nutzungsgenehmigung beläuft sich auf Lagerhalle und Verkauf. Objekt Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen von ca. 175 m² sind in der Halle integriert. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 24 Stellplätze: 24 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Estrich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Euenheim, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Leverkusen bzw. Blankenheim und die A61 in Richtung Koblenz sind schnell zu erreichen. In Euskirchen haben sich unter anderem die Unternehmen Pfeifer & Langen, RP-Verpackung und Nestlé Purina PetCare angesiedelt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1770000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
24 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft nur für Betriebe nach §35 BauGB zulässig ist, da Sie sich im Außenbereich befindet.

[URL="https://360grad.vidan.de/vzNG"]Ogulo[/URL] Stichworte Lagerfläche: 1.392,00 m², Gesamtfläche: 4.767,00 m², Bürofläche: 175,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vidan Real Estate GmbH
Vidan Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Gottfried-Hagen-Straße 22, 51105 Köln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel JasmundDein Kontakt
Online-ID: 2bstd58
Referenznummer: 211540
Vidan Real Estate GmbH
Herr Marcel Jasmund
Vidan Real Estate GmbH
MediumRectangleBottom
  • Exposé