Wohnung zur Miete
451.92 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Katrin Sehr

Sehr Immobilien

ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Traumhaft Wohnen

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Hohenstein-Ernstthal! Diese frisch sanierte Etagenwohnung bietet dir den perfekten Mix aus modernem Komfort und gemütlichem Wohngefühl. Auf rund 56 m² erwartet dich eine helle und freundliche Atmosphäre, verteilt auf 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer: eine Oase der Ruhe, die perfekt für erholsame Nächte ist. Dein Wohnbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch genug Platz für gesellige Abende mit Freunden. Die sanierte Küche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon - dein persönlicher Rückzugsort an sonnigen Tagen oder für den morgendlichen Kaffee. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab.

Und das Beste? Du könntest hier schon ab Dezember 2024 einziehen und den einzigartigen Charme dieser Wohnung genießen. Warte nicht länger und sichere dir dein neues Heim in dieser angesagten Wohngegend!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Lungwitzer Str. 45, Hohenstein-Ernstthal, Hohenstein-Ernstthal (09337)

Das Objekt befindet sich in Hohenstein-Ernstthal. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 30 und RE 3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Gaststätten, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Sowie das Textil- und Rennsportmuseum und der beliebte "Sachsenring".

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

621.39 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

451.92 €

8 €/m²

Nebenkosten

169.47 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

903,84

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2.3, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30