Wohnung zum Kauf

349500 €349.500 €5.451 €/m²

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2Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Kurzbeschreibung Aufwendig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt, Loggia und Terrasse, Lift Objekt Schöne und aufwendig sanierte Altbauwohnung in der Klagenfurter Burggasse, bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit vollintegrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC separat und Abstellraum.
Ein Highlight - der Außenbereich mit rund 18,5 m² Loggia- und Terrassenfläche mit Blick in den reizenden Innenhof.
Das Objekt ist mittels Lift barrierefrei erreichbar, in der Wohnung selbst gibt es keine Stufen. Somit ist dieses Angebot auch für ältere und/oder körperlich beeinträchtigte Menschen bestens geeignet.
Die Wohnanlage wurde im Zeitraum zwischen 2010 und 2014 generalsaniert und von Grund auf neu aufgebaut. Der liebenswürdige Altbaucharakter blieb dabei vollumfänglich erhalten.
Der Wohnungszugang Burggasse ist mit dem Auto erreichbar, ein zweiter Zugang führt in die geschützte Fußgängerzone in der Fleischbankgasse.
Eigenen Parkplatz gibt es keinen. Dauerparkgenehmigungen gibt es für ein moderates Entgelt beim Magistrat der Landeshauptstadt Klagenfurt. Wobei ein eigener PKW für den täglichen Bedarf aufgrund der Lage nicht zwingend notwendig ist.

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf-/Mietvertrag.

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