Einfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 190 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Rammsee Molfsee 24113

Monat
190 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Herr Kai Helbrecht

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Rammsee, Feldrandlage und eine reichlich Wohnfläche - ein Traum wird wahr!

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1978 errichtetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, mit Rotsteinfassade und mit einer Außenwandstärke von mehr als 40 cm.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m².
Zuletzt wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 117 m² inklusive großer Diele, Küche, Bad und Gäste/WC) sowie einer großzügigen 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (ca. 73 m² inkl. Abstellraum, Balkon, Küche und Bad).
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Überwiegend sind noch die ursprünglichen Holzrahmenfenster eingebaut. Teilweise wurden nachträglich die Verglasung oder das gesamte Fenster ausgetauscht.
Das Haus ist vollunterkellert. Dadurch haben Sie reichlich Abstellfläche sowie Nutzräume für Ihre Hobbys.
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Seitlich vor dem Haus steht ein Carport mit Schuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich

Lage

Rammsee, Molfsee (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Molfsee befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel und besteht aus den 3 Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee. Sie gilt zu Recht zu den begehrtesten Wohnlagen im Kieler Umland.
Hier, im Ortsteil Rammsee, können Sie Ihren Feierabend genießen - ob in Ihrem Garten, bei einem schönen Waldspaziergang oder bei einem Zeitensprung im wunderschönen Freilichtmuseum Molfsee.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig lediglich ein paar Minuten vom Verkaufsobjekt entfernt.
Das Verkaufsobjekt ist sehr ruhig innerhalb eines schönen Wohngebietes gelegen.
Das Grundstück besitzt sogar eine direkte Feldrandlage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

580000 €

3.052,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.523 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie in unserem Verkaufsexposé. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir schicken Ihnen gerne ein komplettes Exposé zu.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai HelbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hflk5q

Referenznummer: 25290