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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 230.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westwall Stendal Stendal 39576
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
230000 €958 €/m²
Finanzierung ab 924 €/Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Große Wohnung, dank Pelletheizung, mit überschaubaren Nebenkosten!

In guter, zentraler Lage befindet sich dieses schöne, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus. Vom Voreigentümer selbst als Wohnraum genutzt, wurden hier keine Kosten und Mühen gescheut, aus einem ehemaligen Dienstgebäude der Polizei ein beeindruckendes Mietobjekt zu schaffen. Dies macht sich schon beim Befahren des Grundstückes, durch den liebevoll angelegten Garten bemerkbar. Für jeden Mieter steht eine Garage oder ein Stellplatz zur Verfügung, die allesamt auf dem Gelände ihren Platz haben. Ihre neues zu Hause befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Mit insgesamt 7 Wohn- und Schlafräumen, einer großzügigen Küche und zwei Tageslichtbädern, verteilen sich die 240,00 m² Gesamtfläche. Es besteht die Möglichkeit einen Bereich von ca. 75 qm zu trennen und beispielsweise als Gästewohnung oder Mehrgenerationen-Wohnen zu nutzen. Das ganze Hause ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter ein Extra- Abteil an. Zudem befindet sich hier auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum, in welchen auch hochwertige Fahrräder sicher einen Abstellplatz finden. Eine Regenwasserauffanganlage und eine Pelletheizung machen die Nebenkosten überschaubar. Für alle Mieter steht ein Gemeinschaftsraum auf dem Grundstück zur Verfügung. Mit der angrenzenden Terrasse im Grünen können hier Feierlichkeiten aller Art stattfinden. Hinterlassen Sie bei Ihren Kunden Eindruck und werden Sie Mieter dieses Prestigeobjektes. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Westwall, Stendal, Stendal (39576)
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg - Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv. Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen. Das Objekt befindet sich im Westwall mit direktem Blick auf die Stadtseeallee- die Umfeldbebauung ist vorwiegend geprägt durch Mehrfamilienhäuser. Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Fleischer.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
958,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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958,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.659 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g7dk5v
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