Dieses besondere Haus mit abgerundetem Gründach ist aufgrund seiner Größe und Aufteilung optimal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf geeignet. Das Herz der Immobilie (Holzrahmenbauweise) bildet das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich. Die große Fensterfront kann durch elektrische Jalousien abgedunkelt und somit das Wohnzimmer bei Bedarf vor der Sonne geschützt werden. Durch die charmanten Schiebetüren erreicht man die zeitlos gestaltete Küche samt hochwertiger Einbauten und einem zusätzlichen Sitzplatz. Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss ein WC inklusive Dusche und ein Zimmer, welches nach Belieben als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Das Obergeschoss ist über eine hochwertige Treppe aus Buchenholz zu erreichen und wird über die Galerie ebenfalls mit viel natürlichem Tageslicht versorgt. Diese Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein zweites Schlafzimmer / Büro und das Hauptbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und einer Sauna. Ein weiterer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Das Haus ist mit vielen hochwertigen Tischlerarbeiten, wie einem TV-Schrank im Wohnzimmer, einem Bücherregal in der Galerie oder maßangefertigten Schränken inklusive Beleuchtung in der Ankleide ausgestattet. Diese Möbelstücke verbleiben im Haus und sind Teil des Angebots. In den Wohnräumen ist zusätzlich hochwertiger Parkettboden verlegt.
Der pflegeleicht gestaltete und gleichzeitig uneinsichtige Garten ist über die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen. Somit befinden sich auf der Südost und auf der Nordwest-Seite zwei Terrassen zum verweilen. Das Carport ist passend zum Haus ebenfalls mit einem runden Gründach errichtet. Dieses bietet Platz für zwei Autos und verfügt zudem noch über einen geräumigen Geräteraum.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Preise
Kaufpreis
675000 €675.000 €
3.552,63 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis *** Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
