Reihenendhaus zum Kauf 299.500 € 7,5 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 457 m²<br/>Grundstück Vöckelsbach Mörlenbach 69509

Monat
7,5Zimmer
214 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Frau Monika Sachsenmaier

Ihre4Wände-Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reihenendhaus mit 7,5 Zimmer und Garage in traumhafter Lage

Das geräumige Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang in den traumhaft, mit Marmorfliesen ausgelegten, großen Wintergarten, mit anschließender Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine moderne, saubere Einbauküche.

Das 1. Obergeschoss ist mit einem sehr großen Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, der eine traumhafte Aussicht in die Natur bietet, einem großen Tageslichtbad sowie einem weiteren Schlafraum, welcher an Hand des Grundrisses in zwei Kinderzimmer problemlos umgebaut werden kann, ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang ins Duschbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse.

Das Objekt ist komplett unterkellert.
Auch von dort erreichen Sie den Wintergarten, Terrasse und Garten.
Ein weiteres Schlafzimmer/ Büro/ Hobbyraum, der große Wasch-Trockenraum sowie ein Kellerraum befinden sich ebenfalls im UG.

Eine Garage ist Bestandteil des Objekts.

Die bestehende Elektro-Fußbodenheizung sowie die Lage des Objekts, sind die ideale Voraussetzung für eine Photovoltaikanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
möbliert
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Vöckelsbach, Mörlenbach (69509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage in Mörlenbach-Vöckelsbach. Hier können sich Ihre Kinder und Sie austoben und die gesunde Luft genießen. An Freizeitaktivitäten fehlt es in diesem Ort nicht.
Der Schulbus fährt Ihre Kinder zur Grundschule nach Mörlenbach und zur Bahn, die Ihre Kinder zu den weiterführenden Schulen bringt.
In Vöckelsbach leben zahlreiche Kinder, die sich unter anderem auf den von den Eltern errichteten Spielplatz treffen und miteinander spielen.
Kindergärten finden Sie in den Nachbargemeinden Ober-Mumbach oder Weiher sowie in Mörlenbach.
Auch ein Ruftaxi steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung. Informationen hierfür finden Sie unter:

https://www.bernd-buerner.de

Weitere interessante Informationen finden Sie unter:

https://www.moerlenbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.399,53 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen nach der Protokollierung je eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt an die Maklerin.

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Niedrigster Wert in der Region

1.164 €/m²

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4.723 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Ihre4Wände-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mumbacher Talstraße 58, 69509 Mörlenbach

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Online-ID: 2fw7658