Bauernhaus zum Kauf 199.000 € 10 Zimmer 304 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück Welchweiler 66887

Monat
10Zimmer
304 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück

Herr Markus Becker

Becker Immobilien Service GmbH i. G.

Bauernhaus in ruhiger Lage

Solide aus Sandsteinen gemauert, präsentiert sich dieses Bauernhaus mit moderner Ausstattung. 2015 wurde die Pelletzentralheizung eingebaut, die zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird.

Die neuwertige Photovoltaikanlage liefert den Strom, der im hauseigenen Speicher gelagert wird. Durch eine besondere Regelung steht dieser Strom auch zur Verfügung, wenn ein zentraler Stromausfall herrscht.

Derzeit bewohnt die Familie das gesamte Gebäude und zahlt monatlich lediglich 20 EUR an Stromkosten. Durch die installierte Antenne ist eine schnelle Internetverbindung vorhanden, wodurch arbeiten im Homeoffice sehr gut möglich ist.

Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, der Anbau 1970. Durch eine Tür lassen sich die beiden Wohneinheiten komplett voneinander trennen, so dass zwei großzügige Wohnungen entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Welchweiler (66887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Welchweiler ist ein Ort mit ca. 180 Einwohnern und liegt zwischen Altenglan (ca. 7 km) und Glanbrücken (ca. 6 km), die Kreisstadt Kusel ist ca. 10 km entfernt. Sämtliche Geschäfte, Schulen und Behörden liegen somit innerhalb eines überschaubaren Radius.

Der Ort selbst liegt idyllisch am Fuß des Herrmannsberges und bietet eine ruhige Wohnlage und vielen Feldern und Wäldern.

Hier noch ein kleiner Filmbeitrag über Welchweiler:

https://www.ardmediathek.de/video/landesschau-rheinland-pfalz/die-friedhofstrasse-in-welchweiler/swr-rp/Y3JpZDovL3N3ci5kZS8xOTgyODc0MA

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

199000 €

654,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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654,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.184 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 7.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Becker Immobilien Service GmbH i. G.Gewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 18, 66386 Sankt Ingbert

Partnerschaft

Herr Markus BeckerDein Kontakt

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Online-ID: 2d7dq5b

Referenznummer: 6