Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtgebiet St Georgen 78112

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dennis Spolsino

Neho GmbH

Für Macher: Familiendomizil mit Potenzial!

Für Macher: Familiendomizil mit Potenzial!

Willkommen in diesem einzigartigen ehemaligen Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück in Randlage von St. Georgen. Das Haus muss umfassend renoviert werden. Das Objekt aus dem Jahr 1920, welches 2020 teilentkernt wurde verfügt über 168m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde zur großen Wohneinheit mit Küche und Sonnenterrasse umgestaltet. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Zimmer. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Der Ökonomieteil umfasst eine Sammelgarage (4 PKW-Stellplätze), Werkstatt mit der Möglichkeit eine KFZ-Hebebühne zu platzieren. Darüber befindet sich der ehemalige Heuboden, welcher für Gästewohnungen oder als Atelier umgebaut werden kann. Ideal für handwerklich Begeisterte: Kreieren Sie Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Der Außenbereich umfasst neue Abwasserleitungen, Glasfaserzugang und Zisterne für Gartenbewässerung. 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, welchen Wärmeerhalt die 3fach verglasten Fenster aus dem Jahr 2020 sicherstellen. 3 Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
7 Stellplätze
DSL-Anschluss
Offene Küche

Lage

Stadtgebiet, St Georgen (78112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.125 €/m²

Provision für Käufer

1,75%
Die Courtage i.H.v. 1,75 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.947 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://neho.de/a/78112-24-1"]Auf neho.de anzeigen[/URL] Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 884

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Anbieter der Immobilie

Neho GmbHGewerblicher Anbieter

Hermann-Reichelt-Str. 3, 01109 Dresden

Herr Dennis SpolsinoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwm53

Referenznummer: 78112-24-1