Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

69000 €69.000 €985,71 €/m²

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3Zimmer

70 m²Fläche

270,1 m²Grundstück

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Börnchen, Glashütte (01768)

Objektnr: 1062536
Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause oder Feriendomizil für all jene, die viel Ruhe genießen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine grüne und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1765 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Ab 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen (Teilverblendung der Fassade und PV-Anlage).
Etwa 62,50 m² kompakter Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Singles. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive, möblierte Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kachelofen mit Ofenbank in der Wohnküche, Photovoltaikanlage sowie alten noch vorhandenen Holzdielen auf.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 270 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein hauseigener Brunnen, welcher das Haus mit Frischwasser versorgt sowie eine vollbiologische Kläranlage mit Überlauf in den Dorfbach gehören ebenfalls dazu. Ein Schuppenanbau als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Der Dachboden bietet die Möglichkeit des Ausbaus.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige und grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km, Grundschule, Oberschule und Gymnasien sind in umliegenden Gemeinden zu finden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 70,05 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019