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Doppelhaushälfte zum Kauf
195000 €2.031 €/m²
Finanzierung ab 783 €/Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese Doppelhaushälfte mit Garten liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Lage und befindet sich doch zentrumsnah in Leck.

Die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Fachärzten, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche mit Einbauküche, das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, der Hauswirtschaftsraum und das separate Gäste-WC.

Über die massive Holztreppe im Eingangsbereich ist das Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem geräumigen Duschbad zu erreichen.

Zur Doppelhaushälfte gehört ein nach Süden ausgerichteter, pflegeleicht gestalteter Garten. Die überdachte Terrasse läd zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem stressigen Tag ein. Im Garten selbst bieten ein Gartenschuppen und ein an die Immobilie angebauter Abstellraum viel Platz für Gartengeräte und weitere persönliche Gegenstände.

Das großzügige Carport mit angrenzendem Abstellraum runden das attraktive Immobilienangebot ab.

Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig frei übergeben werden.

Das vollständige Exposé mit Grundrissen, weiteren Fotos und einer 360-Grad-Tour erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.031,25 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.031,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
904 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.025
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders Immobilien
Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
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Partnerschaft
Herr Torge Lüders
Herr Torge LüdersDein Kontakt
Online-ID: 2jpe35c
Referenznummer: 0099-2024-1
Lüders Immobilien
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