Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 75,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Bentheim Bad Bentheim 48455

Monat
2Zimmer
75,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Tolle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Bad Bentheims!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Süden Bad Bentheims (nicht barrierefrei).
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75m², die super geschnitten und gut durchdacht sind.

An schönen Sommertagen, lässt es sich gut auf dem zum Süden ausgerichteten Balkon aushalten.
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

Zu beachten ist, dass die Wohnung an einen sehr ordentlichen Langzeitmieter vermietet ist.
Bei Eigenbedarf wäre daher eine Übergabe von 9 Monaten zu beachten.

Aufteilung

- geräumiges Entrée mit Garderobe und viel Stellfläche
- geräumiges Elternschlafzimmer mit schönem Laminatboden und den Zugang zum Balkon
- Kinderschlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden. Derzeit wird es als Büro genutzt
- innenliegendes, geräumiges Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz
- großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon
- schöne, helle Küche mit Essbereich
- praktischer Abstellraum

Im Keller rundet ein Abstellraum (etwa 12 m²) das Angebot perfekt ab. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt derzeit: 350,-€
Die Nebenkosten belaufen sich auf: 145,-€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Bad Bentheim, Bad Bentheim (48455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in guter Lage Bad Bentheims, nicht weit vom Krankenhaus.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht mit dem Rad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.849,65 €/m²

Provision für Käufer

4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 350,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.849,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Altenhöner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bismarckplatz 1, 48455 Bad Bentheim

Partnerschaft

Familie AltenhönerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7bb56

Referenznummer: C21_ISBO_40052