Maisonette zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

165 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Hamppstraße 7b, Au, Au i.d. Hallertau (84072)

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!!! zus. Fotos und Videos unter:
https://www.icloud.com/iclouddrive/097WDKoGbR7pZOh9ThV-OyUuw#Hamppstr_7b_Wohnung_8

modern geschnittene und sehr exklusiv ausgestattete EG-Maisonette-Wohnung in modernem 6 Parteienhaus mit großem, ruhigem Garten angrenzend an Pferdekoppel.

Fast 50 qm großer Multifunktionsraum - über extragroße Lichthöfe großzügig beleuchtet - im Souterrain. Dieser hat 2 Eingänge und könnte über Raumteiler flexibel aufgeteilt werden, so dass aus der 4,5 eine 5,5 Zimmerwohnung wird.

ENERGIE:
niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3-fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc.

Fahrradgarage - Gerätehaus:
Für Fahrräder, Gartengeräte etc. steht im Einfahrtsbereich außerhalb des Gartens eine hochwertiges und abschließbares BIOHORT Fahrradgarage zur exklusiven Verfügung.

PARKEN:
1 Carport (zzgl. 45€) 2 Stellplatz (zzgl. je 30€)

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Wir möchten Sie gerne näher kennenlernen - bei Interesse freuen wir uns, wenn Sie möglichst komplette Informationen inkl. Anzahl/Alter Personen, Einkommen, Haustierinfo etc. mit uns teilen möchten. Herzlichen Dank schon einmal!

Der Grundriss der Wohnung ist ebenfalls unter "DOKUMENTE" downloadbar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen