Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.537 m²<br/>Grundstück Ternitz 2630

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.556 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.537 m²Grundstück

Herr Sebastian Draganits

FISCHER Immobilien GmbH

Liegenschaft mit viel Platz am Stadtrand von Ternitz

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, unterkellertes Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 160m² auf zwei Etagen. Die Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über mehrere große, helle Räume die darauf warten mit neuem Leben gefüllt zu werden - gestalten und renovieren Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Durch das zentrale Stiegenhaus kann die Liegenschaft auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Wohnhaus eine praktische Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Nebengebäude kann sehr vielseitig genutzt werden - sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder als Lagerraum.

Der große Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten, eine Gemüsebeet anlegen, ein Pool aufstellen oder einfach die Natur genießen.

Das rd. 1.500m² große Fahnengrundstück befindet sich zur Gänze im Bauland Wohngebiet am Stadtrand von Ternitz. Jegliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

* Vorraum
* WC
* Bad
* Küche
* Abstellaruam
* Wohnzimmer
* Zimmer
* Veranda

Raumaufteilung Obergeschoss:

* Vorraum
* Kabinett
* Küche
* Abstellraum
* WC
* 2 Zimmer
* Terrasse

Anschlüsse:

* Wasser
* Strom
* Senkgrube

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
möbliert

Lage

Ternitz (2630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtgemeinde Ternitz ist mit rd. 15.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Ternitz liegt im unteren Schwarzatal am Beginn des Steinfeldes im Industrieviertel.
Jegliche Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Banken, Apotheke und Kaffeehäuser befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.556,25 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FISCHER Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fabriksgasse 3/1/4, 2620 NEUNKIRCHEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian DraganitsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkj54

Referenznummer: OBGC20240909144859344029aeba84d