Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
315000 €2.100 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Nadine Fischborn
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Exklusive Altbauwohnung im Herzen von Hohenlimburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Wohnung wie ein Haus mitten in Hohenlimburg.

Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme einer Villa mit den Wünschen eines modernen Lebens.

Ein großer Küchen-Essbereich mit unverbautem Blick auf das Schloss Hohenlimburg ermöglicht bei jeder Mahlzeit den Blick auf die wundervolle Stadt und ist das Herzstück der Immobilie. Viele Fenster bieten zudem ein helles und einladendes Ambiente.

Das direkt angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, ohne sich eingeengt zu fühlen. Dazu sorgt die angrenzende Ankleide für weiteren Stauraum.

Das mit Marmor geflieste Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine mit Holzpaneelen und hansgrohe Armaturen ausgestattete Dusche. Weiterhin befindet sich dort ein Bidet und ein großzügiger Einbauschrank.

Das ebenfalls große Wohnzimmer, sowie das benachbarte Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 30qm großen Dachterrasse.

Neben einem weiteren größeren Kinderzimmer verfügt dieser Bereich der Wohnung über ein Gäste-WC und eine separate Dusche.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 70qm große Dachboden mit weiteren fünf Räumen. Dieser bietet somit ausreichend Platz als Hobbyraum, Arbeitszimmer und Stauraum.

Auf dem direkt an das Haus angrenzenden öffentlichen Parkplatz finden Sie jederzeit ausreichend Möglichkeiten, ihre Autos abzustellen.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Sie, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen genießen zu können.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Magie des Hauses beeindrucken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Elsey-Nord, Hagen (58119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung im ersten OG befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lenneparks, einer der beliebtesten und grünsten Gegenden der Stadt. Die Naturschutzgebiete Weissenstein, Steltenberg und Raffenberg sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die zentrale Lage zwischen den Stadtteilen Elsey und Zentrum sind beide Stadtteile mit dem Auto, dem Fahrrad, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1895

Preise

Kaufpreis
315000 €
2.100 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
562 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
968 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.531 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nadine FischbornDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hylg57
Referenznummer: 324450
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Nadine Fischborn
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt