Einfamilienhaus zum Kauf 127.500 € 7 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 533 m²<br/>Grundstück Kirchstraße 9 Visquard Krummhörn 26736

Monat
7Zimmer
280 m²Wohnfläche
533 m²Grundstück

Herr Stefan Schwitters

Schwitters Immobilien

Wohnhaus im Zentrum von Visquard

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um die ehemalige Grundschule in Visquard. Es steht unmittelbar neben der Kirche im Zentrum des schönen Dorfes.
Im vorderen Bereich des Grundstücks steht das in massiver Bauweise errichtete Objekt am Kirchweg. Hier ist keine Zufahrt möglich, da dieser Teil des Weges nur für Fußgänger und Fahrradfahrer passierbar ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 2 Garagen, die zum Objekt gehören. Hier befindet sich noch ein weiterer Stellplatz für ein PkW.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden. Sobald dieser vorliegt, werden die Daten hier veröffentlicht. Raumaufteilung Im Erdgeschoss, dass ca. 150 m² Wohnfläche hat, befinden sich mehrere großzügige Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Über einen großen Flur kann man das Gebäude auch von der Kirchstraße betreten. Im Obergeschoss, dass man über eine Holztreppe erreichen kann, ist ein großer Dielenbereich, von dem man 4 Zimmer erreichen kann. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Lage

Kirchstraße 9, Visquard, Krummhörn (26736)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das schöne Objekt steht im Zentrum von Visquard, direkt neben der Kirche aus dem Jahr um 1250. Es handelt sich um die ehemalige Schule des Dorfes.
"Wohl in kaum einem anderen Warfendorf in der Gemeinde Krummhörn nimmt man so deutlich wahr, dass Visquard auf einem Erdhügel (Warf) liegt, der vor vielen hundert Jahren von Menschen zusammengetragen wurde, um sich vor dem Meer zu schützen. Funde von Urnen weisen auf ein hohes Alter dieses Warfendorfes hin. Auch in Visquard steht eine sehenswerte Kirche. Ein altes Steinhaus zeugt von guten Zeiten. Da Visquard über einen Bootsanleger verfügt, ist auch dieses Warfendorf auf dem Wasserwege zu erreichen. Der beliebte Zwischenstop für Radfahrer veranstaltet jährlich ein großes Kanurennen." - Quelle: https://www.greetsiel.de/region-und-landschaft/doerfer-der-krummhoern/visquard.

Energie und Bauzustand

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

127500 €

455,36 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 3,57% gerechnet vom Kaufpreis der Immobilie

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Am Zingel 1, 26506 Norden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hj8c5g