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Gastronomie/Hotel zur Miete
4700 €Kaltmiete zzgl. NK
240 m²Gastrofläche
622 m²Grundstück

TOLIAS Immobilien GmbH
Herr Julian Tolias
TOLIAS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnheim + Wohnung in Stuttgart - S-Bahn, A8 und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke

Neues Angebot:

Wir bieten Ihnen eine vermietbare Fläche von ca. 240 m², verteilt auf 3 Etagen. Jede Etage kann für sich selbständig genutzt werden.

+ Wohnheim mit 7 Schlafzimmern in unterschiedlichen Größen
+ Wohnung mit 2-3 Zimmern und großer Terrasse
+ 2 hochwertige Küchen, 3 Bäder und separate WCs
+ Supermärkte, Bäcker, Bahnhof - Alles um die Ecke
+ Parkplatz am Haus, auch für Sprinter/Transporter

+ 3 Gehminuten zu S-Bahn
+ 5 Gehminuten zum Supermarkt
+ Weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
+ Perfekte Anbindung an die A81, B10 und B27.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zuffenhausen - Am Stadtpark, Stuttgart-Zuffenhausen (70435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Zuffenhausen ist ein Stadtbezirk im Norden der ca. 600.000 Einwohner zählenden Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil hat im Laufe der Jahrzehnte zu einem der wichtigsten Industriestandorte Stuttgarts entwickelt und ist heute Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen, wie z.B. Porsche, Siemens, Woff & Müller und viele mehr. In Zuffenhausen selbst leben 36.000 Menschen. Der Stadtteil ist besonders beliebt durch seine guten Anbindungen mit der S-Bahn und zu den Bundesstraßen B10, B27 und der Autobahn A81.

Mikrolage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Stadtparks in Stuttgart-Zuffenhausen, zwischen dem Porsche-Museum und der S-Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Banken und Restaurants sind in näherer Umgebung vorhanden.
Zu Fuß erreichen Sie in ca. 3 Minuten den Bahnhof Zuffenhausen. Dort verkehren die S-Bahnlinien S4, S5 und S6. Damit erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in 8 Minuten.
Die Bushaltestelle Morsestraße ist weniger als 100 Meter entfernt.

Über die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt und der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 6 km zu erreichen.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 19 km entfernt. Die Autobahnen A81 und A8 sind in ca. 3,5 bzw. 15 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4700 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei.
Kaution
9400 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden.

Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 19, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 3.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOLIAS Immobilien GmbH
TOLIAS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart-Mitte
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian ToliasDein Kontakt
Online-ID: 2hdmz5d
Referenznummer: TI-5902_1
TOLIAS Immobilien GmbH
Herr Julian Tolias
TOLIAS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen