Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 1.009 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Rabenstein 941 Chemnitz 09117

Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
1.009 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Ulrike Illig

saxXcon Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lage, Lage, Lage - Modernes junges Einfamilienhaus in Rabenstein

Dieses exclusive Anwesen steht für Sie zum Kauf bereit. In wunderbarer Lage besticht das Haus durch die Größe und Ausstattung. Der Garten mit besonderen Pflanzen, dem beheizbaren Gewächshaus und den beiden Vogelvolieren ist eine Augenweide.
Kommen Sie heim und erholen Sie sich von Ihrem anspruchsvollen Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Rabenstein 941, Chemnitz (09117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Rabenstein. Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Infrastruktur ist dieser Standort besonders attraktiv. Ein Einkaufscenter, Kindergärten, Schulen, das DRK-Krankenhaus, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig erreichbar. Für Berufspendler ist die Nähe zur A4 und A72 und die damit schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant.
Wer die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung, sportlichen Aktivitäten und guter Infrastruktur sucht, der ist im familienfreundlichen Rabenstein bestens aufgehoben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.807,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.807,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Anbieter der Immobilie

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Helenenstr. 18 - 20, 09212 Limbach-Oberfrohna

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gvac5q

Referenznummer: EFH09117KWT (1/1068)