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Maisonette zum Kauf
949000 €4.934 €/m²
5,5Zimmer
192,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

apollo living GmbH & Co. KG
Herr Marcello Hill
apollo living GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive 3-Etagen-Wohnung mit drei Balkonen!

Im Herzen der Mainzer Neustadt!!!

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in der Neckarstraße in der Mainzer Neustadt, einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt.

Diese Immobilie: eine 5,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit merkenswerten großzügigen 193 qm verteilt auf 3 Etagen befindet sich in einem 20 Familienhaus aus dem Jahre 1994, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Ein besonders Highlighte ist der offenen Wohn/Essbereich mit Küche, der Ihnen eine beeindruckende Fläche von rund 60 qm bietet.
Ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC, zwei Bäder, wovon das große Bad mit Wanne und Dusche erst kürzlich saniert wurde, runden diese einzigartige Immobilie ab.

Zusätzlich gehören zwei Doppelparker in der Tiefgarage sowie zwei Kellerräume der Wohnung zugeordnet.

Der Zollhafen, mit der weitläufigen Rheinpromenade und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Wer viel Wohnfläche mit urbanem Wohnen verbinden will, finde hier sein neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Neustadt, Mainz (55118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Neustadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Neustadt ist einer der vielfältigsten Stadtteile von Mainz und vereint urbanes Leben mit charmantem Flair.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass der Mainzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden kann. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Anbindung an die Autobahnen A60 und A643 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt bietet.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und Apotheken welche zu Fuß erreichbar sind. Zudem bieten die lebhaften Straßen der Neustadt eine Vielzahl an Cafés und Restaurants die das Leben in diesem Viertel besonders attraktiv machen.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten liegt der idyllische Rhein nur wenige Minuten entfernt. Hier bieten Spazierwege, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten am Rheinufer eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Natur zu genießen.

Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Auch die renommierte Johannes Gutenberg-Universität Mainz ist leicht erreichbar.

Die Wohnung liegt in einem beliebten und aufstrebenden Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Rhein auszeichnet. Die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
949000 €
4.934,23 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
663 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.934,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Das Hausgeld beinhaltet die Heizkosten.

HINWEIS:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

apollo living GmbH & Co. KG
apollo living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schillerstraße 20, 60313 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcello HillDein Kontakt
Online-ID: 2gz2e57
Referenznummer: living-24-263
apollo living GmbH & Co. KG
Herr Marcello Hill
apollo living GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen