Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 19 Zimmer 542 m²<br/>Wohnfläche 1.640 m²<br/>Grundstück Wöllstein 55597

Monat
19Zimmer
542 m²Wohnfläche
1.640 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Erstklassige Gelegenheit: Wohnungs-Paket mit 6 Einheiten in Top-Zustand!

Dieses attraktive Wohnungspaket mit 6 Einheiten in vielfältigen Größen von ca. 54m² bis ca. 123m² erwartet Sie! Der moderne Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang bis in den Keller, wo ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und großzügige Grundrisse, die viel Gestaltungsfreiraum bieten. Praktische Gäste-WCs und zusätzliche Abstellräume sorgen für Komfort und Ordnung. Freuen Sie sich über zuverlässige, langfristige Mieter und Mieteinnahmen von jährlich € 44.160,--. Jede Wohnung beeindruckt mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz für jede Einheit inkludiert. Die Einheiten bilden 53,9% der Miteigentumsanteile. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, ein lukratives und gepflegtes Wohnungspaket zu erwerben, das Vielfalt, Komfort und solide Einnahmen bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
6 Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Wöllstein (55597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobilie liegt in zentraler Lage von Wöllstein und überzeugt durch eine erstklassige Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen und den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Genießen Sie die malerische Umgebung mit Parks und Grünflächen für erholsame Spaziergänge. Diese ideale Lage bietet urbanes Leben mit ländlichem Charme in Wöllstein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

2.398,52 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.160,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.398,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.939 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b64l54

Referenznummer: 14486