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Landessparkasse zu Oldenburg
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Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €1.870 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
718 m²Grundstück

Landessparkasse zu Oldenburg
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Frau Jeanette Herboth
Landessparkasse zu Oldenburg

Immobilie mit ELW, viel Nutzfläche und Garage

Diese Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Delmenhorst. Das Haus wurde ca. 1929 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 718 m² errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Nutzfläche von weiteren ca. 100 m².

Die Immobilie teilt sich in zwei Wohnbereiche mit ca. 84 m² im EG und weiteren ca. 47 m² im Dachgeschoss auf. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder auch mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, das Badezimmer sowie ein WC.
Eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und ein Abstellraum mit separatem Eingang sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essdiele/ Flur und eine Wohnküche. Der Spitzboden ist über eine massive Treppe erreichbar und wurde ausgebaut. Eine Nutzung als Hobbyraum ist somit möglich. Der Spitzboden ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt. Ein Teil der großzügigen Terrasse ist überdacht und somit auch in der kälteren Jahreszeit nutzbar.

Neben der Garage sind eine Werkstatt und ein weiterer, kleiner Abstellraum vorhanden, in dem Gartenutensilien untergebracht werden können. Eine kleine Blockhütte bietet weiteren Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Stickgras I - Tiefes Moor, Delmenhorst (27749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in beliebter und attraktiver Lage von Delmenhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Innenstadt, Bahnhof und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Energie und Bauzustand

Dach, Wände, Fenster, Heizung, Warmwasser

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.870,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.870,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.881 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jeanette Herboth
Frau Jeanette HerbothDein Kontakt
Online-ID: 2gb7s5c
Referenznummer: 31327
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