Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Hegnach Waiblingen 71334

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche

Frau Daniela Weh

MOSAIK Immobilien GmbH

Gemütliche EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Diese gemütliche EG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Waiblingen-Hegnach, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr 1996) mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten und ist hell und freundlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Hegnach, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hegnach ist ein beliebter Ortsteil der großen Kreisstadt Waiblingen und liegt ca. 5 km nördlich, zwischen Waiblingen und Remseck / Ludwigsburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Eine regelmäßige Busverbindung bringt sie in ca. 10 min. nach Waiblingen zum Bahnhof. Von dort verkehren S-Bahnen nach Stuttgart und Backnang.
Auch der Stadtbahn-Anschluss von Remseck ist nicht weit entfernt und kann auch öffentlich mit Bus erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B14 und B29 bei Waiblingen.

Der Ort verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Ärzte und einen größeren Supermarkt, sowie auch kleinere Geschäften.

Die Wohnanlage liegt ruhig am Ortsrand. Von dort aus ist man schnell in der Natur und an der Rems zum Wandern, Radfahren, usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

4.574,47 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.574,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.550 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt vor
Verbrauchsausweis von 2019, Bj. 1996, Heizöl, Energieverbrauch: 125,6 kWh(m²xa), D

Im Kaufpreis inbegriffen ist der PKW-Stellplatz, die komplette neuwertige Einbauküche und die Markise.

Die Wohnung ist z. Zt. für mtl. EUR 530,- vermietet. Kann aber bei Bedarf evtl. zu einem späteren Termin frei werden.

Ihr Kontakt zum Anbieter:

MOSAIK Immobilien GmbH
Frau Daniela Weh
Mail: info@mosaik-immo.de
Tel. 0176 60505576

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MOSAIK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Niklastorstraße 4, 71672 Marbach am Neckar

Frau Daniela WehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd2p5k

Referenznummer: 283