Einfamilienhaus zum Kauf

759000 €759.000 €4.170 €/m²

Finanzierung ab 3073 €/Monat

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6Zimmer

182 m²Wohnfläche

918 m²Grundstück

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Kaufering (86916)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaufering! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², verteilt auf zwei Stockwerke und ausgebauten Keller, haben Sie jede Menge Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden.

Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet.

Das Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist gemütlich und bietet Tageslicht, da es mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Schaumbäder nach einem langen Tag.

Das Beste, Ihr Fuhrpark hat genügend Platz! Drei Garagen sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zudem zusätzliche Lagermöglichkeiten haben. Der Kaufpreis der Garagen ist im Kaufpreis inkludiert.

Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und modernisiert zu werden. Packen Sie diese Chance und machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumhaus!

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kaufering wartet auf Sie.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte vermietbare Fläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.69, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 15.00