Doppelhaushälfte zum Kauf 209.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 852 m²<br/>Grundstück Schenkenberger Straße Prenzlau Prenzlau 17291

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück

Herr Birger Freitag

Freitag Immobilienbewertung

sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Stadtlage

Das Grundstück mit seiner angenehmen Größe von 852 m² befindet sich in ruhiger Stadtrandlage, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist bebaut mit einem Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit Baujahr um 1934 sowie einer geräumigen Garage und einem weiteren, kleinem Nebengebäude.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Veranda mit Terrasse, eine Küche mit Einbaumöbeln, Flur, Bad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit ca. 33 m² Fläche sowie einem Schlafzimmer.
Über eine gerade Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches im Jahr 2001 umfangreich umgebaut und neu gestaltet wurde.
Hier finden sich 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Dachterrasse.
Die Wohn-und Nutzfläche dieser beiden Etagen beträgt ca. 125 m².
Darüberhinaus können im Kellergeschoss des Hauses mehrere Nebenräume wie Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller und anderes genutzt werden.
Das derzeit noch genutzte Wohnhaus vermittelt einen sehr gepflegten und hellen Eindruck.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, komplett eingefriedet und liebevoll gestaltet worden. Neben Ziergehölzen können hier auch ein Garten und ein Gewächshaus bewirtschaftet werden.

Eine großzügige Garage und ein ehemaliges, kleines Stallgebäude, welches heute zum überwintern der Topfgehölze dient, runden das Anwesen ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Schenkenberger Straße, Prenzlau, Prenzlau (17291)

Die uckermärkische Kreisstadt Prenzlau befindet sich im nördlichen Bereich des Bundeslandes Brandenburg und verfügt über ca. 20.000 Einwohner.
Man erreicht Prenzlau über die A11 und über die A20, sowie über die Bahnstrecke Berlin-Stralsund. Die Entfernung zur Bundeshauptstadt Berlin beträgt ca. 100 km. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Prenzlau zu finden. Die leicht hügelige Landschaft ist gekennzeichnet durch weite Felder und Wiesen, sowie durch die beiden Uckerseen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

1.672 €/m²

Provision für Käufer

Der Erwerber zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.672 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

633 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter unserer Büronummer 03984 83 060 38 abgestimmt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freitag ImmobilienbewertungGewerblicher Anbieter

Steinstraße 24, 17291 Prenzlau

Partnerschaft

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