Einfamilienhaus zum Kauf 8 Zimmer 159,6 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Sebaldsbrück Bremen 28309

Einfamilienhaus zum Kauf
8Zimmer
159,6 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Herr Hüseyin Aydin

SONTONA Immobilien GmbH

Stabiles Einkommen: Mehrfamilienhaus mit 3 Mieteinheiten!

Wir präsentieren Ihnen unser neues Mehrfamilienhaus im Portfolio, in einer begehrten Lage Bremens. Sämtliche Einheiten (3) sind aktuell vermietet und bieten einen soliden Einkommensstrom.

Das Gebäude wurde regelmäßig vom aktuellen Eigentümer instandgehalten:

- neues Dach im Jahr 2018
- Erneuerung der Fassade im Jahr 2018
- neue Fenster in allen Einheiten im Jahr 2017
- 3 neue Gasthermen im Jahr 2023

Somit sind Sie energetisch solide für die Zukunft vorbereitet.

Die Einnahmen durch die Nettokaltmieten belaufen sich derzeit auf jährlich 17.280 €. Durch den Rückgang der Festgeldzinsen, bieten sich daher hier für Anleger neue Perspektiven und Chancen.

Sprechen Sie uns jederzeit an, damit wir gemeinsam eine Strategie erarbeiten können.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Sebaldsbrück, Bremen (28309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentral in Bremen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Ein großer Supermarkt, Ärzte, eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mercedes-Benz Werk bietet zudem Arbeitsmöglichkeiten in der Region. Für Familien sind Grund- und Oberschulen ebenfalls leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

23,15

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Unser persönlicher & erfahrener Finanzberater erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, um mit Ihnen gemeinsam, Ihren Traum zu verwirklichen.

Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SONTONA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal

Partnerschaft

Herr Hüseyin AydinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbzx5l

Referenznummer: 0171