Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Schmidener Vorstadt Stuttgart 70374

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Murat Sari

PSD Immobilien GmbH

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Gnesener Straße

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt im 3.OG - kein Aufzug -

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort mit idealer Anbindung an die Infrastruktur.

Gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1951, überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, den praktischen Balkon und eine optimale Lage in der Gnesener Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
vermietet

Lage

Schmidener Vorstadt, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt:

Öffentlicher Nahverkehr: Stadtbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Gnesener Straße

Freizeit: Bad Cannstatt bietet zahlreiche Parks, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights - alles bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Kachelofen zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer, Rest Elektro

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:
Diese Wohnung bietet eine exzellente Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die gute Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und Komfort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Deckerstraße 37-39, 70372 Stuttgart

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcgu5x

Referenznummer: 0750