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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 365.000 € 3,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Markkleeberg Markkleeberg 04416
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Wohnung zum Kauf
365000 €3.380 €/m²
Finanzierung ab 1505 €/Monat
3,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Markus Hering
Deutsche Bank Immobilien GmbH

3 helle Wohnräume: 2 Balkone: Tiefgarage: ruhige Lage in Markkleeberg mit Einbauküche

Kurzbeschreibung 3,5 Raum Wohnung zur Selbstnutzung in Markkleeberg Objekt Das 3 Stöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1997 neu gebaut und besteht aus einem Ensemble von 1 weiteren bauähnlichen Mehrfamilienhaus.
Diese 2 Mehrfamilenhäuser bestechen durch ihre ruhige und doch angrenzende zentrumsnahe Lage.
Jedes Haus bildet eine seperate Eigentümerwohngemeinschaft. (EWG) Dennoch wird die Tiefgarage zusammen genutzt. Auch die aktuelle Hausverwaltung wird von allen 2 EWG genutzt. In allen 2 Wohngebäuden gibt es einen Mix aus Mietern und Eigentümern. Insgesamt gibt es ein ruhiges und freundliches Miteinander.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Markkleeberg, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die geräumige und helle Eigentumswohnung befindet sich in Markkleeberg-West direkt an der Pleiße und somit auch am Pleißeradweg.Unweit von hier befindet sich der herrliche AGRA Park, der zu Spaziergängen und Freizeitradtouren einlädt.

Das Forsthaus Raschwitz läd mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten das ganze Jahr im Innen und Außenbereich zum Schlemmen ein. Bummeln Sie durch den liebevoll angelegten Wildpark oder treiben Sie aktiv Sport am Cospudener See. Hier können Sie den See mit dem Rad oder zu Fuß umrunden. Wandern Sie zur Bistumshöhe und schauen Sie den Bissons beim Grasen zu, all das können Sie unweit von Ihrer neuen Wohnung erleben.

Die Stadt Markkleeberg ist eigenständig und wird mit über 20.000 Einwohnern als große Kreisstadt bezeichnet. Markkleeberg zählt zum Landkreis Leipzig in Sachsen.

Es sind alle öffentlichen Verkehrsmittel fussläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie in nur 10 min auf dem Marktplatz von Leipzig.

Energie und Bauzustand

siehe Blatt 4 von 5

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.379,63 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.184,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
22,53
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.379,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.840 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.554 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.


Anschließend erhalten Sie einen Link für das Webexposé mit den ersten Objektunterlagen, Innenbildern und der Einladung zu unserer virtuellen 360 grad- Besichtigung mit Zugang zu allen Bereichen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Hierfür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung.


Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir hier als Bankenmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen hier gern das Detailgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 12000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Markus HeringDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbyd5b
Referenznummer: 43140107-082357
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Herr Markus Hering
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