Terrassenwohnung zum Kauf

1050000 €1.050.000 €8.752,19 €/m²

Finanzierung ab 3477 €/Monat

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3,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Dobel, Stuttgart (70184)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Stuttgart! Diese exquisite und sanierte Terrassenwohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Garten, die Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien ermöglicht. Genießen Sie dort sonnige Stunden und gesellige Abende. Diese ab Herbst 2024 verfügbare Terrassenwohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar, in eine stilvolle und komfortable Immobilie in einer begehrten Lage von Stuttgart zu investieren. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten und zentral gelegenen Stadtteile Stuttgarts. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen und ruhigen Wohnumgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sind Sie bestens vernetzt, um sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Destinationen schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Kultur- und Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Parks und kulturellen Einrichtungen, wie Museen und Theater, laden zu entspannenden Spaziergängen oder spannenden Veranstaltungen ein. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die einen kurzen und sicheren Schulweg gewährleisten. Zudem sind medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, zügig erreichbar und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität an diesem Standort bei. Kurzum, Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sie zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt machen.

Sonstiges * Whg. Nr. 14
* große Terrasse mit Garten und Süd/West Ausrichtung
* ruhig gelegen
* moderne Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* energiesparende Pelletheizung
* Küche frei planbar
* zentrale Lage mit U-Bahn Station direkt vor der Türe
* Warmwasseraufbereitung mit Solarthermie
* neue Wasserleitungen
* Dach erneuert und gedämmt
* neue Elektrik ( Smart Home geeignet )
* Glasfaseranschluss vorbereitet bis in die Wohnung
* Datenkabel in der Wohnung verlegt
* Zahlung bei Übergabe
* Energieausweis ist in Bearbeitung
* Sonder-Afa & L-Bank Förderung möglich
* Schlüsselfertige Übergabe
* Optionale Lagefläche mit 72,6 m²
* Bezug Herbst 2024 möglich Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3