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Ladenfläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
227 m²Verkaufsfläche
von 99 m² bis 355 m²Teilbarkeit

Lechtal Immobilien
Lechtal Immobilien
Herr Romuald Straub
Lechtal Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

***Neue Gewerbe- Büro- Geschäfts- Lagerräume und Betriebsleiterwohnung mit Bergblick zu vermieten!!!

„4ZKB-Betriebsleiterwohnung“
Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 128 m² Wohn- Geschäftsfläche vor:
•Südlich gelegene Wohnküche mit ca. 50 m²
•Südbalkon mit ca. 22 m² und traumhaftem Ausblick
•Büroraum/Zimmer mit ca. 19 m²
•Büroraum/Zimmer mit ca. 14 m²
•Büroraum/Zimmer mit ca. 20 m²
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Optional mit Badewanne.
•WC und Waschtisch
•Flur und Treppenaufgang (separat von außen)

„Behindertengerechte Gewerbefläche“
Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 128 m² Geschäftsfläche vor:
•Südlich gelegener Behinderten- und Stapler/Ameisengerechter Zugang
•Großer Gewerberaum zur freien Gestaltung
•Anschluss für Küche
•WC und Waschtisch
•Flur und Treppenabgang

„Gewerbefläche“
Im Kellergeschoss finden Sie auf ca. 99 m² Geschäftsfläche vor:
•Gewerberaum mit Tageslicht zur freien Gestaltung
•Eigene Abfahrt mit Garage
•Anschluss für WC und Waschtisch
•Flur und Treppenaufgang
•Aussentreppe

„weiter gehört zum Gewerbeobjekt“
•Stellplätze auf dem Grundstück
•Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s Download, bis zu 200 Mbit/s Upload)
•Möglichkeit zum getrennten Nutzen von EG und KG
•Möglichkeit zum Neubau weiterer Gewerberäume auf dem Grundstück

Gewerbefläche: ca. 227 m² (ca. 128 m² + ca. 99 m²)
Wohnfläche: ca. 128 m²

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 - ich rufe Sie gerne zurück.
Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Lage

Bernbeuren, Bernbeuren (86975)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im westlich gelegenen Gewerbegebiet Straßfeld der Gemeinde Bernbeuren. Dies liegt ruhig und beschert einen traumhaften Ausblick in die Naturlandschaft, dem Auerberg und in die Alpen.
Weitere Infos erhalten Sie unter www.bernbeuren.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2023
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
3000 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages
Kaution
7500 €

Weitere Informationen

Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechtal Immobilien
Lechtal ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riesen 12, 86989 Steingaden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Romuald Straub
Herr Romuald StraubDein Kontakt
Online-ID: 2f58g58
Lechtal Immobilien
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Herr Romuald Straub
Lechtal Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen