Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €3.178 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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1Zimmer

37,5 m²Wohnfläche

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Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

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Sind Sie auf der Suche nach den eigenen vier Wänden, statt immer weiter teure Miete zu zahlen? Sind Sie es leid, jeden Monat die Miete praktisch "aus dem Fenster" zu werfen? Oder suchen Sie eine schicke und bezahlbare Wohnung, mit der Sie direkt Miete kassieren können?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrer Eigentumswohnung in Tuttlingen!

1994 wurde das herrliche Haus massiv und in bester Qualität gebaut. Eine ruhige Liegenschaft mit nur 5 Wohnungen entstand unweit des begehrten Tuttlinger "Sonnenbuckel". Hier kennt man sich noch und grüßt sich sogar. Das charmante, kleine 1 Zimmer-Paradies plus Küche und Badezimmer bietet Ihnen eine sehr gute Aufteilung. Mit der Wohnfläche von über 37 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.

Auf geht`s...schauen wir uns Ihr eigenes Paradies gemeinsam an:
Helle Räume und einladendes Ambiente
Beim Betreten der Wohnung wird Sie die helle Atmosphäre begeistern. Durch die die großen Fensterflächen haben Sie wunderschöne Lichtverhältnisse. Tageslicht durchflutet den gesamten Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Raum sowohl als gemütliches Wohnzimmer als auch als Schlafbereich einzurichten. Die geschickt geschnittene Grundfläche erlaubt es, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - egal, ob Sie einen Rückzugsort zum Entspannen oder einen Arbeitsplatz im Homeoffice suchen. Der edle Raumteiler ist schon da - und im Preis inbegriffen.

Ein gemütlicher Sonnen-Balkon für entspannte Stunden
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen zusätzliches Wohlfühlpotenzial bietet. Der über 6 m² große Balkon lädt dazu ein, den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oasen schaffen. Genießen Sie die frische Luft und die angenehme Ruhe des bevorzugten Wohngebiets.

Praktische Küche inklusive Einbauküche
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist praktisch gestaltet. Egal, ob Sie gerne aufwändige Gerichte zubereiten oder nur ein schnelles Frühstück benötigen - diese Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Durch die offene Gestaltung haben Sie außerdem kurze Wege zum Essbereich, der sich direkt im Wohnraum integrieren lässt.

Geräumiges Badezimmer
Das Badezimmer der Wohnung ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Start in den Tag brauchen. Es verfügt über eine Dusch-Badewanne, sodass Sie sowohl schnelle Duschen als auch entspannte Bäder genießen können. Zudem gibt es einen Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.




Eigener Stellplatz und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Im Keller steht Ihnen zudem ein separater Abstellraum zur Verfügung. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich in der Wohnung benötigen. Für Ihr Fahrrad gibt es einen separaten Unterstand.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung unweit des "Sonnenbuckel" in Tuttlingen ist eine perfekte Wahl für alle, die endlich ein eigenes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - hier investieren Sie in bleibende Werte.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sie möchten sich Ihr eigenes Paradies selbst anschauen? Prima, dann sprechen wir direkt einen Besichtigungstermin ab.

Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank. Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung, übernehmen wir das gerne für Sie.

Wir können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen.
Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.

Ihre Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Reinhold Mattes
Zeughausstraße 46
78532 Tuttlingen
Telefon: 07461 13555
E-Mail: reinhold.mattes@wuestenrot.de Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 37,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,38 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 6.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 11.77, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 0.80